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《4000坪回饋200坪》內湖影視音產業園區 挨批圖利財團

自由時報/ 2014.08.12 00:00
〔自由時報記者林恕暉、蔡亞樺、謝佳君/台北報導〕台北市長郝龍斌昨赴北市議會報告影視音產業園區等案,議員抨擊內湖、北投園區市值估計近九十億元,市府五十年卻只回收三十六億元,最誇張的是內湖園區,市府砸廿六億元取得約四千多坪土地,只換回兩百坪空間,痛批「把大片土地送給財團」,圖利財團。

文化局:兩百坪是最低 可以更多

郝龍斌僅表示,所有條件會符合民眾權益與市府要求。文化局主任秘書李麗珠說,影視音園區收取的權利金及地租,均按促參法及公告地價的規範。至於內湖園區分回土地太少,文化局科長郭佩瑜回應,是參考其他民間自提BOT案而訂出最低功能需求,應回饋樓地板面積兩百坪以上,也可能可以回饋更多。

影視音產業園區內湖園區部分,市府去年評選神旺投資公司及工商財經數位公司為最優提案人,今年市府初審通過其提案文件,八月一日公告徵求投資人,開發權利金底價一億五千萬元、地租五十年收二十二億餘元,已有兩家業者購買標單,尚未投標,九月十五日截標。

北投園區去年也徵求投資人,雖有阿榮企業、中影兩組投資人投標,但市府認為無法評定最優提案人,目前正重新規劃招商中。而雲端產業園區BOT案進入申請人投資計畫審核,九月完成審核確認優勝廠商。

市值54億地租50年22億 挨批賤租

議員林世宗說,內湖園區位於行善路、金莊路口旁,土地四千四百多坪,去年公告現值二十六億餘元,保守估計市值五十四億元,但是市府規劃五十年才回收地租二十二億元,市府根本是賤租市產。

林世宗說,神旺是具有中資背景的旺旺集團旗下公司,台北市文化經濟命脈都被中資掌握。議員王世堅爆料,文化局花廿六億元取得內湖基地約四千多坪土地,只換得兩百多坪辦公空間,「北市府還有九萬多坪的閒置土地,有缺這兩百坪嗎?這案子簡直是一套西裝換回一件紙內褲。」

面對質疑,郝龍斌說,神旺是台資絕非中資,市府對資金來源會嚴格要求。郭佩瑜強調,市府若需使用攝影棚或空間時,資方每年應提供一定時數和天數,不收場租供使用,且應配合政令宣導或活動宣傳需求,因此不該單從回饋空間來看,其後續軟體及其他影音產出創造的產值更高。

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