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台灣房屋提供「透地雷達」檢測 一手掌握住宅周邊管線

鉅亨網/鉅亨網記者許庭瑜 台北 2014.08.11 00:00

台灣房屋提供全台唯一透地雷達檢測,住宅周邊管線一次掌握。(鉅亨網記者許庭瑜攝)

高雄氣爆事件發生後,住宅周邊管線就成為買房新議題,台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示,台灣房地產集團3年前就投注許多資金與人才,研發「透地雷達」,以非破壞性的方式來檢測房屋周邊的隱藏管線等問題,且也是全台第一間提供相關服務的房仲業者。

資料解讀難 相關訓練須費半年

台灣房屋透地雷達檢測中心執行長鍾志忠表示,只要將偵測儀器放置在地板上,就能透過雷達波訊號的變化,來了解房屋抵下是否埋有管線,不過由於顯示出來的變化很細微,因此相關人員大約需要培訓半年以上才能正確解讀。

同時此設備也是為了檢測管線研發的,鍾志忠提到,因為一般而言房仲業者對管線配置了解甚少,通常只有建商會比較重視,但建商也不會自己去檢測,多為委託外包商來作相關的調查;因此提供民眾檢測服務算是台灣首見。

非破壞性檢測 房屋周邊管線一目了然

藉由透地雷達,民眾可以對房屋周邊管線一目了然,不過此檢測只能知悉是否有管線經過,對於運送的是哪種氣體、液體,或者其他東西並無法得知,民眾需要自行詢問市政府。周鶴鳴認為,高雄氣爆事件過後,政府有義務回答相關問題。

此外,受到氣爆影響,出事房價氣爆附近交易量也大幅減低,周鶴鳴分析,成交量恐怕會因此下修1成,甚至1.5成;但長期來看,如果政府拿出誠意來處理,並且將整個管線配置處理完善,則對未來該地區的房市將是利多。

自民國86年開始,台灣房屋就提供輻射屋檢測服務,目地就是希望民眾能買到最安心的房屋,而隨著幅射屋的出現機率越來越低,3年多前才轉研究管線,並且成立透地雷達檢測中心,專門針對房屋管線配置,以及安全性等為主要考量。

透地雷達波訊頻,可看出房屋周邊是否有管線存在。(鉅亨網記者許庭瑜攝)

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