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晶美:補充說明-本公司於竹南地區購買土地暨廠房採先租後買或購地自建案-->購買土地

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.08.06 00:00
第三十四條 第17款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):苗栗縣竹南鎮廣源段1182號土地2.事實發生日:103/8/6~103/8/63.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積3960.09平方公尺,折合1197.927225坪,每坪價格約89,988.7721元,總交易金額為新台幣107,800,000元(不含稅)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:屬自然人,故不公布姓名與公司之關係:無5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1、簽約:新台幣3,000萬元整2、土地增值稅單開出:新台幣3,000萬元整3、產權過戶完成:新台幣4,780萬元整其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定:雙方議價價格決定之參考依據:為經比較市場價格決策單位:103年08月05日董事會通過授權董事長於 不超過新台幣伍億元之額度內於竹南地區 購買土地暨廠房採先租後買案或購地自建10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:未達公開發行公司取得或處分資產處理準則第九條規定應取得專業估價者出具之估價報告之交易金額。(交易金額達公司實收資本額百分之二十或新臺幣三億元以上者,應於事實發生日前取得專業估價。)16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:購買土地以供未來廠房採先租後買或自建用19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:103年08月05日董事會通過授權董事長於不超過新台幣伍億元之額度內於竹南地區購買土地暨廠房採先租後買案或購地自建,現於授權額度內簽訂土地購買合約,廠房採先租後買案或自建,待實際簽約再補充說明。

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