台灣菸酒公司配合財政部土地資產活化政策，辦理高雄市首筆設定地上權招商案－「台灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定上權案」。今天出席座談會業者包括知名旅館、建設公司、壽險等共約20多家廠商。
台酒公司表示，基地位於駁二藝術特區的主要門戶地段，臨路寬40公尺的七賢三路，為進入高雄港區的重要幹道，距離高雄捷橘線西子灣站、鹽埕埔站很近，兩站均在8到10分鐘步行距離範圍，亦為西臨港自行車道（由先前臺鐵線改建）的北邊起點內，為兼具文創、灣區及觀光價值的港廊帶土地。
招商範圍包含高雄市鹽埕區大東段767、770地號兩筆土地，基地面積共計近千坪，形狀方整且權屬單純。
台酒公司指出，都市計畫使用分區為第三種商業區，建蔽率60%，容積率490%，可供旅館、零售商辦等、多元商業使用，台酒公司期望將此稀有文創特區土地交由民間投資人開發經營，透過建築與規劃設計的創意，建立高雄駁二藝術特區門戶地標，共同形塑菸酒公司土地再開發典範。