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陸地方政府 傳縱容李嘉誠囤地

中央商情網/ 2014.07.31 00:00
(中央社台北2014年7月31日電)中國大陸華夏時報報導,亞洲首富李嘉誠旗下的和記黃埔和長江實業,多年來在大陸建案採「蝸牛式」開發,變相囤地,地方政府因不敢得罪這位投資大戶,往往都予以縱容。

報導指出,李嘉誠的「長和系」在大陸變相囤地飽受詬病,多年來在大陸近10個城市十幾個開發案,進展都有如蝸牛,以延長土地開發周期6年到10多年不等。

珠江三角洲一名市政府官員說,大陸地方政府領導對長線投資的大企業一直小心翼翼,對李嘉誠這樣的「巨鱷」更是謹慎,擔心稍有不慎就會失去巨額投資案。

廣東省一名曾在經貿系統擔任副局長的官員表示,李嘉誠的投資案不僅有房地產,還有港口、碼頭和物流等領域,對地方稅收影響較大,因此地方政府不敢觸碰這類大企業的敏感神經,擔心影響它們在其他領域的投資。

報導說,「長和系」面對囤地指控一直矢口否認,並把責任丟到地方政府身上。李嘉誠曾公開表示大陸從未有一個政府部門正式發函。

報導整理財報發現,和記黃埔與長江實業在上海、廣州、深圳、南京等城市完成建案開發1%,大部分需要4年以上時間。和記黃埔在北京十三陵附近的「皇家別墅」北新嘉園建案距約定開工時間已過去近10年,建地仍不見動靜。

按照規定,土地若閒置1年以上,將收取20%的土地閒置費,閒置兩年以上將被收回。但北京市國土資源局昌平分局迄今仍未對前述建案採取應有措施。

廣東某個經濟特區城市一名官員說,「怎麼能隨便動李嘉誠的利益呢?他在我們這裡參與了很多投資建設合作項目。」

這名官員透露,如果市裡有開發案會影響李嘉誠的案子,市委領導都會「組團」到香港拜訪李嘉誠詢問意見。

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