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高房價苦! 6成民眾買屋想當「靠爸族」

TVBS/ 2014.07.30 00:00
即使政府祭出打房政策,但高房價還是讓很多年輕人買不起房,也因此,市場大推小坪數住宅,想吸引首購族上門,但根據房仲調查,逼近60%的首購族還都希望有個富爸爸金援或是贈與,不然買屋負擔真的太大。 民眾:「應該還買不起,根本存不到錢。」 這年頭想買房,年輕人反應很直接。 民眾:「如果有個有錢的爸爸媽媽,借錢才有可能,有頭期款,否則其他都付不出來。」 根據房仲調查,逼近6成的首購族,買房子最想當「靠爸族」,最好有父母、長輩的金援或贈與,真正想自立自強的只有25.4%,再不然就是得和配偶一起努力存錢,這個比例有18.6%,超過44%的首購族,只能負擔總價低於500萬的房子,價格越高,比例就越低,也因此,小宅反而成了市場主流。 房仲業者徐佳馨:「這幾年很多建商發現,市場上風向的轉變,比較多的類型大概是15坪到25坪這一個區塊中間。」 從奢侈稅實施前,小宅推案都保持在12%至17%的水準,2013年突破30%,今年甚至逼近40%,創下10年新高。 代銷業者:「每坪100萬到120萬中間。」 轉手性好的優勢,投資客也多,只是遇上央行、財政部聯手打房,貸款壓力下,勢必得出清存貨,拉大了蛋黃區的議價空間,至少15%,專家甚至強調,更遠的蛋白區,還有機會達到20%。

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