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京城:公告本公司向關係人取得高雄市鼓山區青海段128地號土地

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.07.30 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):高雄市鼓山區青海段128地號土地。2.事實發生日:103/7/30~103/7/303.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:784.55平方公尺,約237.33坪。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):蔡薛美雲女士,本公司董事長之配偶。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:本公司關係人蔡薛美雲所有高雄市鼓山區青海段128地號土地緊鄰本公司已取得之青海段126.127地號土地旁,為合併開發,因此選定關係人蔡薛美雲為本筆之交易對象。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:前次移轉之所有人並非本公司關係人。前次移轉日期及移轉金額:民國97年5月29月取得,取得價格為新台幣84,962,840元。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件:第一期款於訂約日7/30付新台幣75,708,270元,第二期款於8/30付新台幣113,562,405元,第三期尾款於10/3付新台幣189,270,675元。契約限制條款及其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:參考鑑價報告及周邊行情。價格決定之參考依據:大有國際不動產估價師聯合事務所鑑價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:大有國際不動產估價師聯合事務所。估價金額:新台幣382,101,300元。11.專業估價師姓名:邱俊元。12.專業估價師開業證書字號:(96)高市估字第000055號(換發)13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅大樓出售。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國103年07月30日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國103年07月30日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。

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