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中油板橋地上權 新壽12.81億元得標 將建養生村等

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014.07.24 00:00
台灣中油公司板橋區文化段地上權設定案今(24)日開標,新光金(2888-TW)旗下新光人壽以總價12.809億元得標,由於基地面積達 3120坪,將規劃為旅館、宿舍、養生村等。

新光人壽表示,本次標的位於板橋區中央地帶,基地面積約 3120坪,並分為三個街廓,可規劃多元性用途。本次標的鄰中山國中,文教氣息濃厚,更鄰近新板特區之行政、商業、交通轉運中心,商業及住宅使用發展均衡。

新光人壽指出,本區交通建設眾多,往來交通相當便捷,基地鄰縣民大道,往來台北地區十分快捷,緊鄰台64快速道路,通往中山高及北二高均非常便利;本基地更位於捷運板橋站及新埔站中間,與兩捷運站各相距約500公尺,具備雙捷運之優勢,且捷運板橋站為三鐵共構車站,交通四通八達十分便利,未來環狀線捷運完成,本基地的交通更臻完備。

新光人壽取得本標的後,計劃部分投資旅館以增加收益,部分作為自用教育訓練之住宿使用,並針對B街廓進行健康銀髮族養生村之規劃。

新光人壽強調,新光集團長期持續關注銀髮族議題,且為了盡一份社會責任,新光人壽除推出長照保單外,更評估推出銀髮族養生村,建立長照產業之ㄧ條鞭政策,以因應台灣人口邁入高齡化之趨勢。

新光人壽表示,本案為地上權,且位於新北市精華區內及新板特區旁,取得成本相對較低,有合規之租金收益。

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