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房地合一課稅 首場座談今登場

自由時報/ 2014.07.24 00:00
〔自由時報記者邱柏勝/台北報導〕為推動「房地合一實價課稅」,財政部今召開首場座談會,聚焦討論房地合一課稅後,房屋交易所得併入綜合所得稅,土地增值稅應做為稅額扣抵或稅基減除,以避免重複課稅;自用住宅及長期持有,給予免稅優惠;以及奢侈稅(特種貨物及勞務稅)存廢等議題。

財政部初步研擬,房地合一實價課稅後,未來出售或移轉不動產將採房地合併計算,出售總價減除買入成本與費用後,依實際獲利金額課稅;為避免重複課稅,現行交易課徵之土地增值稅應採稅基減除,或是稅額扣抵,目前仍未有具體方案,預期將是本次座談會的討論重點。

至於奢侈稅存廢議題,財政部官員日前表示,奢侈稅所涉對象並非僅止於不動產,還包含許多高價貨物及勞務交易,因此傾向保留。未來推動房地合一實價課稅後,奢侈稅中涉及不動產交易的條款,可能採取「凍結」,或併入實價課稅草案重新檢討。

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