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查稅重點 北區國稅局列植牙房產

中央商情網/ 2014.07.22 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年7月22日電)財政部已詳列8大項103年度維護租稅公平重點工作計畫,其中「不動產相關交易及所得查核作業」將鎖定房地產交易為重點。北區國稅局還新增醫美植牙、房屋租賃等。

財政部賦稅署表示,為遏止房地投機炒作,維護租稅公平正義以及符合量能課稅,財政部已將不動產相關交易及所得查核,列為103年度維護租稅公平重點工作計畫項目,包括鉅額房地、預售屋、黃金店面、一般租金等,進一步提升查核績效,防杜租稅規避。

賦稅署指出,鉅額房地部份由各區國稅局依轄區內房地產特性進行查稽;預售屋部份包括投資客最愛用的「紅單」轉讓;另外,屢創高價的黃金店面,和包租公、包租婆的房屋出租等,都將是維持租稅公平重點工作。

8月起財政部將整合鎖定房地產相關交易、陸客與醫美3大行業,作為年度查稅重點,每季都要回報結果。包括房屋合建分售、個人售屋6戶以上,假贈與真交易等逃漏奢侈稅等,都要小心被查稅。

北區國稅局官員說,有些診所高價購買醫美機器設備,卻漏開發票,也是被鎖定的查稅對象。此外,陸客團利用一條龍模式大賺觀光財,包含陸客團常逛商家、遊覽車、飯店和餐廳旅宿等,都在查稅範圍內。

北區國稅局表示,國稅局官員發現,市面各牙醫診所的醫美植牙價格高低相差甚多,但是牙醫的技術和學識經驗無價,所以國稅局決定從淨銷額倒回去推算材料使用情形,或是金流方向查詢。

北區國稅局說,各區國稅局租稅公平查察重點不一,通常都是年初訂定查稅營業項目,3月起進入3個月的輔導期,綜合所得稅申報工作告一段落後,通常從7月起開始執行。

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