藝術休閒宅講「季節」　日大師操刀改造淡水

好房News記者蔡佩蓉／新北報導

淡水每年春季至夏末初秋，正是氣候宜人的季節，也是淡水最迷人的時節，今年更有鄉林、大隱、達麗等建商推出新案，其中近期已經銷售6成的「世界灣」，基地位於中正東路二段143巷，由於取得土地後新北市放寬山坡地限高，讓樓層可拉高至25樓，具有河畔景觀價值，建商邀請日本建築大師塑造外觀，未來可望成為紅樹林地區的地標建築。

達麗建設董事長謝志長，分析淡水紅樹林的位置特色。（業者提供）

淡水河畔近年已經成為建商競逐推案的熱區，其中達麗建設「世界灣」基地面積1425坪，原址為擁有游泳池、大面積庭院草地的獨棟別墅，達麗取得後歷經4任建築師規劃，也因新北市放寬淡水河山坡地限高，在容積率120％不變前提，讓原本只能興建7樓層的基地，拉高成為25樓的河岸景觀宅，目前開價每坪55~65萬元，已經銷售6成。

為了塑造淡水河畔地標建築，該案找了日本建築師前田利也操刀設計，經過他親自漫遊淡水河畔，走入咖啡店體驗人文氛圍的經驗，有了打造結合光、水與波紋的靈感建築。達麗建設董事長謝志長指出，淡水河的人文氣息是台灣其他河岸住宅區沒有的獨特風情，原本舊式別墅的扁平建築，將它90度翻轉成為垂直建築，自然更能凸顯出河岸景觀價值。

夏季向來是淡水河岸宅重要銷售期，當地仲介永慶不動產紅樹林加盟店葉雅惠認為，紅樹林一帶環境優美，能夠吸引時常國外往來、喜歡悠閒生活品質的客戶，因此，評估景觀價值、優質建築設計與品牌建商等，購買大坪數產品的客群，向來是置產概念而購屋，她也認為，紅樹林房市交易很穩定，受打房影響程度相對有限。

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