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▲大魯閣陸擴點 逐步處分台灣資產

中央商情網/ 2014.07.18 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年7月17日電)大魯閣(1432)近年逐步轉型朝複合式大型運動休閒娛槃中心發展,4月底在大陸開設第一家蘇州吳中店後,未來3年要開20家店,並逐步處分台灣資產,專心經營運動休閒娛樂中心。

大魯閣表示,中國大陸城市發展速度加劇,除一線城市外,二、三線城市更以驚人的速度成長,連帶著消費需求也隨之提升,以購物中心的發展而言,中國購物中心開業面積更佔全球總量的50%,在商場競爭激烈的環境下,如何提供差異化的服務是一大關鍵。

大魯閣去年獲日本最大的零售集團永旺集團共同進軍蘇州吳中店,關鍵就是大魯閣在休閒娛樂事業上可提供差異化服務,並讓合作的商場能展現有別於競爭者的獨特優勢,共同創造獲利。

大魯閣統計,到5月底止,吳中店當月消費5萬人次,門市每月營業額人民幣60萬元到70萬元(新台幣300萬元到350萬元),且5月和6月初步計算門市成本每個月45萬元,已經出現獲利。

大魯閣副總經理許俊麒指出,今年底前大魯閣再開成都店和濟南店,其中成都店是與港商不動產開發集團九龍倉合作,在成都市中心最高價地段的國際金融中心(IFS)購物中心,開設第二家場館。

預計2016年將再進軍華中的武漢、華南的廣州等城市,目標為未來3年與大陸上市前30大的房地產開發商合作大型購物中心合作,開設20家運動休閒複合式店為主。

許俊麒說,相對於在大陸與不動產開發商合作開設複合式運動娛樂休閒中心獲利較佳,大魯閣有意逐步處分台灣的土地資產,目前可銷售的房地包括台北市士林北投科技園區、重慶南路、東興路等,初估市值約新台幣10億元,其中士林北投科技園區明年底要抽簽重新配地,再隔半年到一年拿到權狀後再處分,讓資金活用到更大獲利項目。

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