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國寶人壽擬土地信託增資

中央社/ 2014.07.17 00:00
(中央社記者吳靜君台北17日電)國寶人壽土地作價增資預計以信託的方式增資,可以減少產權與稅務支出等問題。國寶人壽預計今、明兩年,想找桃園合宜住宅附近的土地和信義區土地,作價增資。

國寶人壽表示,今年預計現金增資新台幣10億元、土地作價增資40億元,其中較受矚目的土地,為桃園地區A7附近的工業區土地,每坪價格約23萬元;明年預計現金增資20億元、土地作價增資50億元,可能有信義區的土地加入。

為了讓增資作業可以順利,國寶人壽透露,研議以土地、不動產信託作價增資。

國寶人壽表示,透過土地信託作價增資有2項好處。其一,這些土地的持有人是自然人,但大部分都不具有保險業相關規範,利用信託以董事長的名義投資,土地持有人不介入經營,較沒有大股東適格性的問題。

其次,若土地先轉移給董事長,可能會被課徵奢侈稅,再增資國寶人壽就會有第2次的課徵奢侈稅的問題。但是若先信託轉移給董事長,就可以不用課徵奢侈稅,節省土地作價增資的成本。

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