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宏璟:公告本公司處分資產之相關資料

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.07.10 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):中壢甲棟、E棟、F棟、G棟廠辦大樓 座落地點:桃園縣中壢市中華路一段566、568、570及572號2.事實發生日:103/7/10~103/7/103.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:204,755.31平方公尺(約61,938.48坪)單位價格:約新台幣76,965元/坪(含稅)[新台幣73,300元/坪(未稅)]總金額:新台幣4,767,090,000元整(含稅)[新台幣4,540,085,714元整(未稅)]4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:日月光半導體製造股份有限公司與公司關係:該公司持有本公司25.39%股權(扣除庫藏股後持股比率為26.22%)5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:因關係人日月光半導體製造股份有限公司業務需求前次移轉之所有人與公司及相對人間關係:不適用前次移轉價格:不適用前次取得價格:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):約新台幣725,159仟元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:依買賣契約書約定 契約限制條款:無其他重要約定事項:無9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之鑑價決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:第一太平戴維斯不動產估價師事務所:新台幣4,765,261,930元(未稅)宏大不動產估價師聯合事務所:新台幣4,540,990,517元(未稅)11.專業估價師姓名:第一太平戴維斯不動產估價師事務所:劉詩愷 宏大不動產估價師聯合事務所:郭國任12.專業估價師開業證書字號:第一太平戴維斯,劉詩愷:(96)北市估字第000103號宏大,郭國任:(91)北市估字第000002號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:一般廠辦大樓銷售,增加營業收入19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國103年7月10日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國103年7月10日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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