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避險 陸客砸現金買美房

中央商情網/ 2014.07.09 00:00
(中央社台北2014年7月9日電)彭博報導,加州阿凱迪亞(Arcadia)房屋仲介努涅斯(Henry Nunez)由於要與許多來自中國大陸的購屋者見面,所以特地為手機購買中英文翻譯app。

買這個才1.99美元的翻譯app,終於在上個月得到回報,他賣出一棟有5間臥房、水晶吊燈、大理石地板和2間廚房的房屋,其中一間廚房還特別設計可以使用中國的大炒鍋。購屋者是一對大陸夫婦,他們以現金支付350萬美元。

在阿凱迪亞從事房地產仲介已有27年的努涅斯說:「如果是去年,這棟房子價格是280萬美元。房價上漲最大的推手是許多人希望將錢投資在這裡。」 阿凱迪亞位於洛杉磯東方32公里處。

全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)昨天在年度外國人購屋報告中說,來自包括香港和台灣的大中華地區購屋者,到今年3月的1年中,花220億美元購買美國房屋,較前1年同期增加72%,較其他任何國家都高。

根據對3547位房地產仲介所作的調查,國際購屋者每花1美元就有24美分是來自大中華區。

據紐約Rhodium Group專門追蹤跨國投資的漢納曼(Thilo Hanemann)說,大陸人買美國房地產可能持續增加,因為大陸日益增多的富裕消費者,都在尋求一個可以躲避污染和政治及經濟不穩定的地方。

漢納曼接受電訪時說:「許多人試圖為一般都看壞的中國經濟避險。過去,購置海外不動產一直是只限於相對少數的有錢人和政府官員。但現在已變成更大的潮流,富裕的中產人士也加入。」(譯者:中央社簡長盛)

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