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日本信義成交件數 突破一千件

大成報/ 2014.07.04 00:00
【大成報記者吉雄世/高雄報導】為提升赴日觀光人數,達成2020年東京奧運期間,觀光人數能突破2000萬人,日本政府最近決定,自2015年度起,海外富裕階層人士的赴日觀光簽證將可延長為1年!由於現階段外國人觀光簽證只有90天,此政策一出,各界解讀為海外富人可擁有在日的長期居留權,預料將帶動另一波高資產階級赴日投資不動產的熱潮。此利多也讓原本火熱的日本房市更添動能,赴日發展已4年的日本信義近日也傳出捷報,累計成交物件突破千件,為協助廣大客戶不用多次往返日本,即可完成交屋入居手續,日本信義將首度在台舉辦新成屋入居說明會,讓客戶輕鬆日本置產、台灣入居!

日本信義自2010年開幕至今,業績年年成長,2013年總銷金額高達306億日幣(約89.5億台幣),比2011年的50億日幣狂飆5.1倍。今年1~5月已成交184件,平均每天成交1.2件,總銷近28億台幣,累計4年總成交件數突破1千件。日本信義社長何偉宏表示,隨著台灣政府打房措施頻頻,在日圓匯率仍維持低檔下,日本已成為台灣投資資金的強大出口地區,綜觀今年日本不動產市場,交易狀況可望持續加溫。根據日本國土交通省發表的日本全國不動產價格指數指出,今年首都圈的不動產將是6年來漲幅最大的一年,何偉宏觀察,在申奧效應帶動下,日本經濟快速增溫,日本民眾對不動產投資信心恢復,東京房市仍可持續加溫,再加上近日日本政府又放寬外國人居住條件,預計可開創另一波赴日投資的新興動能。

日本信義首創【日本置產‧台灣入居】服務,7月4日、5日將與三菱地所Residence攜手跨海在台舉辦入居說明會,開啟房仲業服務新紀元。首樁登場的新成屋案是位於港區的The Parkhouse西麻布,開賣後立刻湧入強大買氣,目前日本信義銷售已近兩成,成交價約6900萬日圓~12850萬日圓,最熱銷的房型是以2LDK為主、專有面積為21坪左右的小宅產品。由於日本不動產交易模式裡,驗屋入居手續相當繁瑣,若本人親自到場交屋,至少需赴日3次。日本信義首度將日本購屋後的入居手續原裝空運回台,協助客戶將交屋手續化繁為簡,不必多花機票錢赴日,享有跟台灣購屋一樣便利且更為尊榮的購屋服務。

備註:海外「富裕階層人士」的定義,日本政府現正參考澳洲做法,以年收入約600萬日元(近180萬台幣)以上、擁有7000萬日元以上資產且年齡在55歲以上的外籍人士為對象。

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