行政院長江宜樺強調「房地合一、實價課稅」並設定「三不條款」，對3種對象降低影響或提供優惠：只有1戶房屋的自用住宅、有2、3棟房屋但長期持有且並未用來買賣套利、農民持有農地農舍等，對於這3種情況，政府會儘量排除在「房地合一、實價課稅」外，或考慮在實施時酌情給予優惠。
房仲業者反應，房地合一、實價課稅雖有助於房市健全，但執行上會有困難，例如成本如何認定？持有多久算長期？業者認為，排除條款也可能讓投資客另尋避稅的管道，可能轉去炒農地，政府應通盤考量，因為炒作農地是現下看起來很簡單的一種炒作管道，所以政府的政策「三不條款」可能會助長農地炒作風氣。
房地合一、實價課稅，能否就真的讓房價下修？其實過去政府政策都是打到成交量、沒打到房價，這次能否讓房價下修，還有待觀察，應該衡量實際面，提出妥善的策略再施行，建議多傾聽學者專家建築業界、房仲業界等實務上的看法和建言。
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