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台玻:公告本公司董事會通過向關係人處分部份投資性不動產

第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):1.台北市南京東路3段261號3~7樓,含敦化段一小段788地號及敦化段一小段108~112建號。2.台北市南京東路3段269巷2之1號全棟,含敦化段一小段676地號及敦化段一小段1304~1310建號。2.事實發生日:103/7/2~103/7/23.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:台北市南京東路3段261號3~5樓:交易數量土地432.61平方公尺,折合130.86坪、建物3,468.65平方公尺,折合1,049.27坪、交易總金額NT$1,065,000仟元。台北市南京東路3段261號6~7樓:交易數量土地283.50平方公尺,折合85.76坪、建物2,273.10平方公尺,折合687.62坪、交易總金額NT$680,000仟元。台北市南京東路3段269巷2之1號全棟:交易數量土地498.00平方公尺,折合150.65坪、建物2,014.98平方公尺,折合609.53坪、交易總金額NT$655,000仟元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):台北市南京東路3段261號3~5樓:交易相對人台豐投資股份有限公司,關係為本公司之法人股東。台北市南京東路3段261號6~7樓:交易相對人台玉投資股份有限公司,關係為本公司之法人股東。台北市南京東路3段269巷2之1號全棟:交易相對人合和投資股份有限公司,關係為本公司之法人股東。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:1.台豐投資(股)公司、台玉投資(股)公司及合和投資(股)公司為本公司之法人股東,該等公司之董事長與本公司主要管理階層相同。2.選定台豐投資(股)公司、台玉投資(股)公司及合和投資(股)公司為交易相對人係因其為專業資產管理公司,且若未來台玻針對台玻大樓剩餘樓層另有其他開發規劃時,可有效與其整合及協調,可為台玻股東保有剩餘樓層之最大經濟效益。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益NT$2,072,494仟元,惟本公司認列利益待會計師查核後確認8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽約後之不動產買賣契約書辦理9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本公司董事會決議通過,價格決定係參考專業估價者事務所出具之估價報告10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:日升不動產估價師事務所,估價金額NT$2,169,743仟元展茂不動產估價師事務所,估價金額NT$2,186,055仟元11.專業估價師姓名:日升不動產估價師事務所─蔡坤杰不動產估價師展茂不動產估價師事務所─張世賢不動產估價師12.專業估價師開業證書字號:日升不動產估價師事務所─(99)新北估字第000069號展茂不動產估價師事務所─(95)南市估字第000013號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:為健全財務結構,充實公司營運資金及提升營運績效,擬處分非核心事業之資產。19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:103年7月2日22.監察人承認日期:103年7月2日23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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