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憂打房 台中市過戶數明顯增加

中央社/ 2014.07.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2日電)相較其他4都6月房屋移轉棟數下滑,台中市今天公布6月移轉達4301棟,月增8.5%。房仲研判,可能與建商擔心政府打房,銀行貸款不順,因此大量過戶導致虛胖。

台中市地政局今天公布6月移轉棟數為4301棟,比起5月的移轉棟數3963棟上升8.5%,但小幅年減3.4%。

全國不動產企研室主任張?勻分析,政府機關嚴控房市,許多建商怕銀行貸款撥款不順利,使得台中市新建案大量過戶而虛胖,實質上是維持平盤。

全國不動產台中新光加盟店店長吳昌懋指出,中古屋因為央行頒發全國第3戶限貸令,使得市場恐慌氣氛濃厚,購屋族觀望期拉長,近期微幅量縮;台中市西屯區6月以895棟居冠,主要是西屯區外圍30分鐘生活圈受惠4號生活圈道路通車,交易量緩步上升。

台中市各行政區移轉棟數排名仍由交易熱區西屯區895棟奪冠,其次是北屯區540棟,第三名為北區359棟,西屯區相較於5月589棟,月增52%,北屯小幅月增3%。

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