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壽險買素地 曾銘宗考慮時點

中央社/ 2014.07.01 00:00
(中央社記者吳靜君台北1日電)金管會主委曾銘宗說,開放壽險業投資素地,時點很重要,如果不動產的價格往下走、避免炒作,而且各壽險公司的存量也不多的話,可以考慮開放壽險業投資素地。

金融監督管理委員會今天舉辦十周年慶。

外界關心,在壽險業的資金運用開放上,是否可以對於不動產上再行開放,尤其是素地上?曾銘宗會後在媒體採訪時表示,開放壽險業投資素地,時點的問題很重要。

對於壽險業投資素地,金管會限制,投資前應取得可符合即時利用並有收益標準的承租意向書或其他可資證明未來規劃可符合即時利用並有收益標準的文件、最長應於 5年內興建完工並符合即時利用並有收益標準,以及10年內不得移轉所有權等規範。由於投資素地的種種限制,使得壽險業也幾乎不再買素地。

曾銘宗說,如果不動產的價格是往下走、沒有炒作的嫌疑,且公司手上的存量也沒有很多,是可以評估開放讓壽險業買素地。

因此,壽險公司可以重新買素地,金管會一定要考慮時點。

至於有幾家體質比較弱的壽險公司,向金管會提出土地作價增資,等同就是壽險業持有素地,包含宏泰人壽曾經提出土地作價增資、國寶人壽、朝陽人壽等。

金管會官員表示,要看壽險業對土地作價增資提出來的品質如何,金管會還要針對這幾筆土地了解,但是官員認為,體弱的壽險公司還是以現金增資為佳。

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