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張盛和:房地合一就是要實價課稅 擬課不動產交易所得稅

NOWnews/ 2014.07.01 00:00

記者曹逸雯/台北報導

財政部研擬不動產稅制改革,將在今年暑假結束後提出房地合一稅,財政部長張盛和今(1)日首度透露,房地合一就是要實價課稅,將朝不動產交易所得稅的方向著手,並會保障只持有1戶房屋的自住者的居住權利。

在立法院已經修正通過提高非自住房屋的房屋稅(即俗稱的囤房稅)後,趁著立法院休會期間,財政部計畫針對不動產稅制改革進行研擬並舉行座談,張盛和今日參加「103年稅務節慶祝暨表揚大會」被問到這個問題時表示,目前已經有輪廓,計畫在7月底8月初召開一場座談會,聽取各界意見後,再把輪廓修正一下。

至於這個所謂的「輪廓」方向為何?張盛和以這「是一幅很漂亮的圖畫」來形容。他首度明確表示,房地合一課稅要課的是不動產交易所得稅,且是要實價課稅,這是史上沒有提過的,因為財政部過去5次所提的方案都是只碰土地增值稅的實價課稅,這是第一次,所以要非常審慎,要聽取各界意見。

張盛和也指出,房地合一稅制的改革不會影響到有只有1戶自住房屋的民眾的權益,一定會保障自住者居住的權利,土地增值稅的部分會維持不變,但做一點聯結,也會併同奢侈稅一起檢討,其他細節等定案再公布。

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