回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 做功德 轟隆聲 麥脆雞

北京上半年新屋交易 9年新低

(中央社記者馮昭上海30日電)大型房仲中原地產研究部近日發表報告預估,北京今年上半年新成屋價格雖漲,但成交量可能創9年新低,中古屋則是價量齊跌。

中國大陸證券日報今天報導,上半年的北京房市只能用冷清形容。根據中原地產研究部的數據顯示,今年截至6月26日,北京新建住宅(新成屋)合計簽約2萬2782棟,較2013年同期的4萬4468棟下滑48.77%。

中原地產預估,北京新建住宅上半年的簽約面積和金額分別為275萬平方公尺、人民幣735億元。其中成交金額估計較2013年上半年1190億元下滑38%;成交面積下滑幅度則更大,預估為48.11%。

中原地產說,北京今年上半年新建住宅簽約數2萬2782棟和成交面積275萬平方公尺,雙雙創近9年來同期最低值。

雖然成交量慘淡,但北京上半年新建住宅的成交均價繼續走高,達每平方公尺2萬6687元,年增18.86%。

在中古屋方面,中原地產研究部統計數據顯示,截至6月26日,北京上半年二手房(中古屋)合計簽約4萬3515棟,預計上半年簽約總量約4.4萬棟,這一成交量是北京有網上簽約紀錄以來的最低值。

北京二手房上半年平均價格與2013年第4季比較,下跌超過5%。若加計稅費、仲介費等成本,今年上半年買二手房幾乎全部套牢。

報導引述業界人士分析,北京中古屋今年還有10%至15%降價空間。

社群留言