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●房貸及建築貸款 雙創10年新高

中央商情網/ 2014.06.27 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年6月27日電)中央銀行公布最新5月消費者貸款及建築貸款餘額統計,其中購屋住宅貸款(房貸)餘額達新台幣5.725兆元;5月建築貸款餘額為1.553兆元,雙雙創下10年新高。

央行認為,這兩項貸款不會因打房而減少。

央行再出重拳打房,祭出新一波管制措施,包括新增新北市和桃園縣八區限貸額度;個人第三房貸款及法人購屋貸款最高五成;豪宅認定標準降低。

央行公布5月消費者貸款餘額,達7兆664億9900萬元,比4月增加281億2900萬元,其中購屋住宅貸款餘額達5兆7253億9800萬元,比4月增加244億3700萬元。

另外,建築貸款方面,5月餘額達1兆5538億1500萬元,比4月增加99億7000萬元。

央行表示,購屋住宅貸款屬於長期10年、20年還在商借中的貸款,預計今年完工的新成屋不少,新成屋由建商轉換權利給購屋人後,將辦理後續房貸,這個數字還會繼續上升,不因打房而減少。

建築貸款部分,央行分析,由於明年起將實施容積總量管制,建商趕在今年搶建,在動工前先申請貸款,將來隨工程進度逐步撥款。

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