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賴正鎰:房市打趴 GDP甭想3.5%

中央社/ 2014.06.27 00:00
(中央社記者韋樞台北27日電)央行再出重手打房,全國商總理事長、鄉林建董事長賴正鎰表示,政府再打房嚴重影響經濟成長,房市若打趴了,GDP達3.5%根本不可能,且嚴重影響房地產300萬從業人員生計。

賴正鎰指出,從政府祭出奢侈稅、豪宅稅、數波限制貸款至今,對房地產市場正常機制產生嚴重衝突,預估今年台灣房市交易量會從原本的新台幣7000餘億元降到6000億元,成交速度會放慢許多。

賴正鎰說,政府要讓業者生存,要有生意能做,否則房地產市場打趴了,GDP達3.5%根本不可能,而且還有300萬房地產上、中、下游的從業人員工作權和生計也會受影響,特別是靠成交量維生的房仲人員,房市量縮後,他們的前景又該怎麼辦?

他建議,根本解決之道就是回歸到市場正常機制,政府編預算興建社會住宅,以便宜甚至極低的租金租給買不起房的人,其餘中高價房就回歸到正常機制,讓資金留在台灣不外移,也表示認同台灣的願景。

他分析,央行想藉限貸等措施來抑制房價上漲,但問題是,土地成本居高不下,各種稅賦、建材、工資成本等都在上漲,建商的成本至少上漲20%到30%以上,若要讓房價下降,他建議央行總裁彭淮南可以到各地多走走,了解市場行情。

他強調,政府不斷打房,不代表年底選舉和明年總統大選前暖身就有選票,全台灣88%的屋主不出聲不代表贊成政府的施政,壓得愈緊,反彈力道愈強,小心適得其反。1030627

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