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上海房市股市 加速降溫

中央商情網/ 2014.06.27 00:00
(中央社台北2014年6月27日電)今年上海房市與股市不斷降溫,以往受投資人追捧的盛況不再。最新數據顯示,上海1至5月商品房銷售面積和股票成交額,年減幅度都達到14%以上,而且減幅擴大。

中新社報導,上海房地產市場已火熱多年,但今年以來,房市的「成績單」一直未見起色,新建商品房銷售面積持續下降。與此同時,上海股市低迷已久,今年仍未見回漲,股票成交額明顯滑落。

上海市統計局今天發布的5月經濟運行情況顯示,今年1至5月,上海商品房銷售面積為707.49萬平方公尺,年減14.3%,減幅比1至4月擴大4.3個百分點。

房地產銷售額隨著銷售面積減少而降低。上海1至5月的商品房銷售額為人民幣1113.25億元,下降19.9%。

上海房市不振,股市也深陷量縮困局。數據顯示,今年1至5月,上海證券交易所股票成交額為7.97兆元,年減14.7%,減幅比1至4月擴大8個百分點;5月股票成交額1.22兆元,年減42.1%。

上海房市風雨飄搖,但根據美國非營利研究機構「城市土地學會」(ULI)公布的調查報告,投資人雖普遍看空大陸房市,上海卻仍然最受投資人青睞,在大陸36大城市投資前景排名中高居榜首。

華爾街日報26日報導,上海地鐵系統已擴展至上海自由貿易試驗區和預定2015年開業的上海迪士尼樂園周邊地區,這些地區都充滿發展機會。

「城市土地學會」中國大陸區首席代表李建學(Kenneth Rhee)在報告中指出,考慮到上海本地和海外引進人才相對充裕,海外投資人和開發商普遍認為上海是最透明、最便捷的投資目的地。

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