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「房」堵陸客來台炒房!金管會擬限制刷銀聯卡買房

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014.06.27 00:00
為壓制陸客來台投資炒房,金管會要求銀行公會增加「買房刷卡」限制,未來所有信用卡買房,不論是成屋或預售屋,都只能刷訂金。表面上是連台灣民眾一起限制,檯面下其實是希望限制陸客來台買預售屋只能「刷訂金」。

央行昨天出重拳打房,金管會打房也不遑多讓,傳出因為怕台灣已經高得嚇死人的房價再往上飆,金管會要求銀行公會配合限制所有信用卡買房的條件,但實際是希望打壓陸客來台炒房風氣,未來陸客來台買預售屋,使用銀聯卡只能夠刷訂金,不能刷其他買屋的款項。同時,針對信用卡「單筆」刷卡金額,金管會也希望銀行必須訂定上限。

依據現行規定,陸客來台置產必須符合「543條款」也就是貸款成數最高5成、所有權人(陸客)1年只能在台停留4個月、持有滿3年才能出售,與其他外籍人士比較,陸客買房的門檻更高、也更嚴格。

不過,業者表示,陸客若真要買房,仍會鑽法律漏洞,限制信用卡,頂多降低陸客買房的便利度,真的要買房的陸客若採用不同張銀聯卡刷、或是分天刷、或分刷帳單,收單銀行根本查不到,對於遏止炒作投資風氣,效果恐怕還是有限。

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