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央行擴大房市管制 營建股疲弱

中央廣播電台/陳林幸虹 2014.06.27 00:00
中央銀行昨天(26日)舉行理監事會議,擴大房市管制,台股營建類股持續受利空衝擊,今天表現疲弱。市場認為,繼財政部之後,央行又進一步對房市施壓,房市成交量恐大幅下滑,未來1、2年營建股獲利都不會太好,市場買氣將更為觀望。

央行26日召開理監事會議,決議將房市管控特定區域增列新北市五股、泰山、八里及鶯歌4個行政區以及桃園的桃園市、蘆竹市、中壢市和龜山鄉4個行政區。這些新增區域,單一借款人第3戶以上購屋貸款,以及公司法人購屋貸款,最高成數為5成。

央行祭出新一波房市管控措施,原本買氣已疲弱的營建股,27日持續萎靡,多數呈現下跌走勢。倫天投顧副總李永年說:『(原音)昨天央行新的打房措施頒布之後,對於整個營建業房地產市場價格應該會產生壓抑的作用,對營建業來說,當然也會縮小漲價空間。』

華南投顧董事長儲祥生則認為,高房價已成為民怨之首,在政策抑制房價下,房市成交量恐大幅下滑,未年1、2年營建類股獲利將受衝擊,買氣難揚升。儲祥生說:『(原音)營建狀況一定不會好,因為量一定會變得比較小,沒有量就沒有業績。明後年入帳的時候,財報就會產生影響。』

至於台北股市大盤在昨天重登9300點,續創6年多新高後,今天以小跌開出,午盤前多在平盤附近遊走。

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