擋陸客炒房！ 刷銀聯卡買屋「限額度」

政府打房當然也包括，壓制陸客來台投資炒房，金管會最近要求銀行聯合工會增加「買房刷卡」限制，未來所有信用卡買房，不論是成屋或預售屋，都只能刷訂金。表面上是連台灣民眾一起限制，檯面下其實是希望限制，陸客來台買預售屋只能「刷訂金」，期望藉由增加資金運用難度達到打房目的，但房仲業者認為這恐怕只是治標不治本。 陸客：「這顏色很深，這是金卡。」 陸客幾乎人手1張銀聯卡，來台不論買什麼都靠它。記者：「都刷卡買什麼東西？」陸客：「珠寶。」 連高單價的珠寶都能刷，不少陸客甚至刷卡來台投資買房。記者vs.陸客：「大陸人買房子啊，有嗎？有，還不多，但是有聽過來台灣買房，有有有有有。」 就怕台灣已經高得嚇死人的房價再往上飆，金管會要求銀行聯合公會配合，限制所有信用卡買房的條件，但實際是希望打壓陸客來台炒房風氣，未來陸客來台買預售屋，使用銀聯卡只能夠刷訂金，不能刷其他買屋的款項，第2，針對信用卡「單筆」刷卡金額，金管會也希望銀行必須訂定上限，但真的有效嗎？房仲業者徐佳馨：「它可以提高投資的難度，當然我們不能說它完全沒有效果，但是如果說要治本的話，必須要把543的大陸人士來台購屋的限制綁在裡面。」 房仲業者認為成效不大，關鍵在於陸客來台購屋5、4、3政策，指得是貸款不超過5成，陸客來台只能停留4個月以下，還有買屋後3年內不得轉手，希望限制陸客炒房 政策只規範成屋交易，但對於陸客，常選擇容易操作牟利的預售屋，法令反而沒限制。房仲業者徐佳馨：「陸客他可能透過包括第3地，第3地公司或者是說他可能利用台商的人頭來去做購買。」 陸客若真要買房，仍會鑽法律漏洞，限制信用卡，頂多降低陸客買房的便利度，對於遏止炒作投資風氣，效果恐怕還是有限。