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營造業:總統大選後房市自由化

中央社/ 2014.06.25 00:00
(中央社記者韋樞台北25日電)長虹建設今天舉行股東會,董事長李文造會後表示,2016年總統大選後,房市可望回到自由經濟,房地產應該視為一般商品。

長虹102年EPS 20.36元,主要是認列「長虹新凱旋科技大樓」土地取得早,成本低,毛利較高;股東會中通過每股配發現金股利6.5元,股票股利0.5元。

李文造會後表示,下半年台灣房市價穩量縮,主要是政府打房及選舉因素造成,政府老是說房價太貴不合理,造成買房者觀望。

李文造指出,政府和民眾為何不將房地產視為一般商品,五星級飯店一晚新台幣1萬到2萬元,普通飯店一晚2千元,為何政府不認為五星級飯店太貴而打壓?房地產市場也有便宜的舊公寓,也有中高級住宅,不如就讓市場自由決定。

他認為,最近1、2年人為操控房地產市場的價量,總統大選後的房地產市場應該回歸到自由經濟,將房地產視為一般商品,依照產品的定位、地段等自由決定價格,而非齊漲齊跌。

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