回到頂端
|||
熱門: 七夕 北海道 茶葉蛋

A25地上權案 富邦人壽得標

中央社/ 2014.06.24 00:00
(中央社記者黃麗芸台北24日電)台北市信義區A25設定地上權案開標,由富邦人壽保險股份有限公司以新台幣172億8800萬元得標,溢價率為0.046%。

台北市財政局今天辦理「台北市信義區信義段三小段6地號(A25)市有土地設定地上權案」審查及開標,投標廠商所提送的資格文件符合投標須知規定者計有1家,開標結果由富邦人壽得標,其投標權利金為新台幣172億8800萬元,較底價172.8億元高出800萬元。

財政局長陳盈蓉表示,雖然A25設定地上權案今年已降價,但與去年的180億元相較仍沒差多少,所以有部分投資人仍反映門檻很高;這次領標共計4家,最後投標僅只有1家,50天內將進行簽約,履約保證金為9億元。

財政局說明,此案基地坐落於台北市松高路與松勇路口東北側,土地面積1萬8022平方公尺(約5452坪),地上權存續期間為50年,未來得標人可依都市計畫規定規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館及餐飲服務業等複合型商業使用。

同時,基地建物內需增設至少44席大客車停車位。

財政局表示,A25案預估民間投資金額約300億元,順利標脫後,今年度北市府可收取權利金總額40%,明年度新任市長任內可收取權利金總額60%,以及每年土地租金約2億274萬元,除增加市庫收入外,預估也可增加7500個就業機會,帶動整體經濟發展。

A25土地開發案原依促參法辦理BOT(興建營運移轉)招商,卻因權利金底價180億元過高及投資規模過大而流標;因此,財政局於去年8月簽定改以設定地上權方式重新招商,並分別於今年1、3月辦理兩次公告招商,都因權利金底價市場無法接受而流標;最後,5月辦理第3次公告招商,並將權利金底價調降至172.8億元,順利標脫。

社群留言