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高齡宅首重醫療機能 三峽林口滿足銀髮族

卡優新聞網/溫子豪 2014.06.24 00:00

台灣老年人口日益增多,高齡居住環境成為當今重要課題。根據永慶慈善基金會進行調查,銀髮族認為高齡友善住宅的條件以「就醫方便」和「治安良好」最重要,但有過半數認為現在的老人住宅並沒有完整考慮到長者的生活需求。有巢氏房屋則整理出北、中、南都會區受銀髮族喜愛的居住區域,像是三峽林口、台中七期、高雄愛河邊,都是具備高齡長者生活需求的友善社區。

根據內政部統計,65歲以上的老年人口約有270萬人,占總人口數的11.5%,而國發會推估,到了民國105年老年人口比例將突破14%,超過14歲以下的幼年人口,若持續按比例計算到150年,台灣將僅次於日本,成為全世界第二老的國家。因此,除了健康照護、福利保障外,銀髮族的住宅環境需求,也須要受到重視。

永慶慈善基金會針對「高齡友善住宅」進行調查,老年人對於居住環境的需求,高度集中在「就醫方便」(92%)與「治安良好」(91%)上,其次是「交通方便」(89.3%)、「有無障礙設施」(89.2%)和「環境單純」(89%),顯示銀髮族對於居住環境的要求,不同於一般人看重如購物、學區等生活機能,反而是較簡單、方便的生活環境。

永慶慈善基金會董事長趙怡表示,多數受訪者贊成政府提供更多的社會住宅給中老年人使用,但也有超過半數認為,現行的老人住宅設計並沒有完全考慮到長者的生活需求。因此政府針對傳統老舊建物進行都更時,應加強考量高齡友善住宅環境的規畫,才能未雨綢繆,提早適應未來居住品質需求的轉變。

有巢氏房屋則是整理出北、中、南受銀髮族喜愛的居住區域。北部以三峽北大特區和林口最受歡迎,原因在於公園綠地等休憩場所多,恩主公醫院和長庚醫院也能滿足醫療需求;中部則為台中市七期重劃區南側,鄰近文心森林公園,具有自行車道、戶外劇場等設備,加上中、西醫診所遍布,生活氣氛輕鬆;南部則有高雄愛河河堤生活圈,微笑、河堤、鼎泰3公園環繞,10分鐘內可達高醫和榮民醫院,樂活氛圍也受高齡住戶喜愛。

有巢氏房屋發言人劉炳耀認為,雖然兼具醫療、交通、休憩的區域,價格多半比一般行情高,不過多半退休族群樂意付出較高費用在「老人住宅」上,還須建商和政府多籌備及構思,才能適應未來人口變化的情況。

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