活化利用公有土地 有條件放寬公有設定地上權土地移入容積
大成報/
12 年前
【台北訊】內政部於今(20)日部務會報通過「都市計畫容積移轉實施辦法」修正草案，放寬設定地上權的公有土地，地上權人如同意將移入容積無條件贈與為公有者，得申請移入容積，以取得私有公共設施保留地、促進公有土地活化利用，進而讓政府於推動相關公益政策時更具彈性，提供民眾更多的公益空間，創造三贏。
內政部表示，本次修正主要是配合公產管理政策，增訂未來公有土地設定地上權的契約，如載明移入容積無條件贈與為公有，地上權人不請求任何補償規定者，得由設定地上權人提出申請移入容積，以協助地方政府取得私有公共設施保留地及活化利用公有土地。例如，公有土地如以設定地上權方式興辦社會住宅，地上權人得申請容積移轉，除地方政府可藉此取得私有公共設施保留地外，移入的容積也無條件贈與為公有，政府得統籌運用於提供民眾更多社會住宅戶數及公益空間。
此外，考量實務執行需要，接受基地如以折繳代金方式移入容積，代金金額的查估，除由直轄市、縣(市)政府委託3家以上專業估價者查估後評定外，本次增訂各直轄市、縣(市)政府得自行就個案移入的容積價值個別查估，以利折繳代金金額查估作業。
內政部指出，本修正草案將依法制作業程序，於近日發布施行。
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