十二年國教來臨　「雙學區宅」受矚目

少子化時代來臨，讓許多父母更注重小朋友的教育環境及品質，加上12年國教上路，未來「就近入學」已成為家長為學子選擇校園環境的新趨勢。也因此，就有房仲智庫統計，近年「學區宅」的房價表現更是逐步攀升，尤以區域內能同時滿足國小、國中升學需求的「雙學區宅」更是普遍受到家庭購屋族的青睞。

房地產銷售顧問李富菁表示，以汐止的建案康郡為例，便是看準現代父母對於住家學區的要求，不僅開門正對秀峰國小，秀峰國中與高中也在住家步行6分鐘之遙。加上位於靜巷中的純住宅設計，戶數少，三到四房的空間規劃，很適合一家三代同住，最重要的便是子女升學有很好的地利之便；也因為汐止行政中心、運動中心和黃昏市場環伺的機能環境，吸引超過七成成交客戶都是家庭型的消費者。

而過去印象中，逢雨必淹的汐止區，在完成防洪公共工程後，淹水情況大幅改善；興建中的捷運民生汐止線與環東大道設置匝道銜接福德路等交通建設更健全汐止的環境條件與連外便利性。汐止行政中心周邊，除了連絡台北精華區的網絡完善，更同步擁有學區、消費、自然、綠建築等宜居條件，也讓該建案成為汐止目前最具競爭力的預售建案之一。

為提供家人安心居住的空間，業者表示，除採用最新的EDS制震技術與搭配水泥加重至4千到6千磅外，符合國家銀級綠建築標章的建築，更使用雨水回收與大量植栽、大面採光等工法，讓住宅不只是形式上的家，更是宜居空間。加上先天環境正對大尖山系與北市信義區，登上高樓處，除了眺望綠樹山景，更能遠看台北101，希望打造同時擁有自然與人文的居家好宅。

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