台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,樺福千金的市場價格,中低樓層大約在每坪63-64萬元之間,高樓層則有每坪67-68萬元的成交紀錄,此次捷運局釋出的位於中低樓層,除了簡單的衛浴和隔間,其餘都需要自行規畫裝潢,以平均脫標單價63萬元來看,尚屬合理範圍。
洪佩君也指出,雖然「捷運」和「低總價」2大元素在市場上的熱度仍然高燒不退,但也由於實價揭露的價格透明,盲目追價的狀況已經相當少見,出價態度也略顯保守。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,樺福千金的市場價格,中低樓層大約在每坪63-64萬元之間,高樓層則有每坪67-68萬元的成交紀錄,此次捷運局釋出的位於中低樓層,除了簡單的衛浴和隔間,其餘都需要自行規畫裝潢,以平均脫標單價63萬元來看,尚屬合理範圍。
洪佩君也指出,雖然「捷運」和「低總價」2大元素在市場上的熱度仍然高燒不退,但也由於實價揭露的價格透明,盲目追價的狀況已經相當少見,出價態度也略顯保守。
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