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嘉泥轉型海內外資產開發

中央商情網/ 2014.06.18 00:00
(中央社記者韋樞台北18日電)嘉新水泥(1103)今天股東會通過增派股利,由原本每股0.5元增為1元。嘉泥表示,嘉泥積極努力轉型,布局海內外投資開發案,將展現成果。

嘉泥董事長張剛綸表示,2013年的年報出爐,股東權益報酬率由負轉正,顯示營運績效已顯著改善,隨著國際與台灣經濟情勢好轉,嘉新可望繼續維持成長動能。

張剛綸表示,全球經濟逐漸明朗化,美國已擺脫衰退並重回成長,歐債危機與日本通貨緊縮問題等已緩解,因此嘉新積極布局開發海外資產,於世界各地考察,美國、歐洲、日本等都將是考慮範圍。

前幾年歐債危機影響,義大利仍有許多值得投資的物件釋出,嘉新今年初與雲朗集團共同投資義大利羅馬商務旅館「A.ROMA 」,爭取於2015年米蘭世界博覽會前完工營運,以利A.ROMA 在世博會觀光效應的推動下,進一步提升嘉新未來收益表現。

張剛綸指出,日前嘉新宣布斥資新台幣3.5億元購買日本沖繩國際通土地,這塊土地位於沖繩精華地段,後續增值空間可觀,嘉新正就多種規劃案評估,以求資產能充分發揮地段優勢。

嘉泥副總經理王立心指出,目前歐、日等國的經濟景氣尚處相對低點,當地政府祭出觀光優惠政策,以刺激經濟表現,因此嘉新看好日本與義大利的觀光旅遊市場發展,未來幾年仍將持續於當地找尋優質投資標的。

國內房地產開發方面,王立心表示,目前台北大直的茹絲葵大樓已完工,多家知名餐飲品牌將陸續進駐,預計於今年第3季開始,可為公嘉泥帶來穩定的租金收入。

此外,嘉新去年投標取得北市金華街的地上權開發案,目前正規劃推出住宅建案,預計明年初動工,採邊建邊售方式,2016年第4季完工。由於地段緊鄰華光特區及明星學區(中正國中、北一女),在區域環境優勢的加持下,相信會是許多購房者首選。

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