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美新屋開工 連2月破百萬戶

中央社/ 2014.06.17 00:00
(中央社台北17日電)彭博報導,美國新屋開工連續2個月破百萬戶,意味營建業繼年初天氣引發的衰退後,本季開始上揚。

美國商務部今天公布,5月新屋開工滑降6.5%,折合年率自4月的107萬戶降至100萬戶。4月新屋開工年率創下去年11月以來最高。被視為未來營建活動指標的營建許可減少,主要因為波動較大的多戶住宅類減少。

繼2014年初營建活動停頓後,就業市場好轉,加上近幾週來房貸成本下滑,有助支撐住宅不動產。鑑於市場新屋供應仍少,加上房產價值攀升,銷售加速有助地產開發商加速興建。

紐約德銀證券(Deutsche Bank Securities Inc.)資深美國經濟師瑞卡唐納(Carl Riccadonna)表示,「在首季天候造成凡事蹉跎下,我們將看到反彈。」「目前正往正確的方向發展,房屋需求將更多,一些是租屋,一些是買屋。」

根據彭博訪調78位經濟師預估中值,5月新屋開工年率為103萬戶,預估值從95萬戶到110萬戶不等。4月修正後的數據和初估數據接近。

5月營建許可下滑6.4%,年率來到99萬1000戶,相較於市場預估的105萬戶。多戶住宅營建許可申請大幅減少19.5%,而占市場最大比例的單戶住宅申請增加3.7%,來到去年11月以來最高水準。(譯者:中央社劉淑琴)

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