美新屋開工 連2月破百萬戶

美國商務部今天公布，5月新屋開工滑降6.5%，折合年率自4月的107萬戶降至100萬戶。4月新屋開工年率創下去年11月以來最高。被視為未來營建活動指標的營建許可減少，主要因為波動較大的多戶住宅類減少。

繼2014年初營建活動停頓後，就業市場好轉，加上近幾週來房貸成本下滑，有助支撐住宅不動產。鑑於市場新屋供應仍少，加上房產價值攀升，銷售加速有助地產開發商加速興建。

紐約德銀證券（Deutsche Bank Securities Inc.）資深美國經濟師瑞卡唐納（Carl Riccadonna）表示，「在首季天候造成凡事蹉跎下，我們將看到反彈。」「目前正往正確的方向發展，房屋需求將更多，一些是租屋，一些是買屋。」

根據彭博訪調78位經濟師預估中值，5月新屋開工年率為103萬戶，預估值從95萬戶到110萬戶不等。4月修正後的數據和初估數據接近。

5月營建許可下滑6.4%，年率來到99萬1000戶，相較於市場預估的105萬戶。多戶住宅營建許可申請大幅減少19.5%，而占市場最大比例的單戶住宅申請增加3.7%，來到去年11月以來最高水準。（譯者：中央社劉淑琴）