回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 台大 胡大剛 中國新歌聲

台塑集團總部擬自辦都更 估可增值逾300億元

網路地產王/ 2014.06.17 00:00
網路地產王/綜合報導】有土斯有財,套用在台塑集團身上更顯貼切。位於台北市敦化北路的台塑集團總部,正評估申請自辦都更,預計投入120億元,翻新啟用近40年的大樓。未來將蓋地下4樓、地上24樓,集合商辦與豪宅的新建築,據估新總部可增值逾300億元,總市值上看千億元。

台塑集團最高決策9人小組日前通過自辦都更規畫案,近日將向市府提出申請,該案的規模將成全台最大地主自辦都更案,備受市場關注。

台塑集團表示,該集團持有台塑總部大樓68%的土地,尚有理律法律事務所等地主,持分32%。該大樓除有公司行號營業使用,頂樓還包括台塑集團王家眷屬的住家,台塑集團創辦人王永慶生前就與家人居住期間,延續創業時以廠為家的精神。

台塑集團總部基地面積近6000坪,現況為13層樓高,分為前後棟,多棟建築圍成梯字型,緊特定樓層可連通前後棟及高樓層。按規畫都更後,樓層將拔高至24樓,樓地板面積可能3.5萬坪增至4.5萬坪。

凝聚地主共識外,台塑總部有7000多名員工居間辦公,都更估將耗時10年工期,改建期間需另覓辦公場所,工程浩大。

台塑集團大樓矗立敦化北路,本是松山機場門戶的地標,近年松山機場開放兩岸直航,隔著敦化北路對面的中泰賓館也已改建東方文華酒店與豪宅文華苑。如今,台塑總部都更案是否成局,對該企業的資產活化,或是對區域發展的驅動,皆具指標意義。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

社群留言