ＩＭＦ最新全球房價指數顯示，全球房價較一年前上漲3.1％，新興市場房價漲幅最大，菲律賓、中國及巴西的年漲幅分別超過10％、9％、7％。台灣房價並未在ＩＭＦ的研究數據裡，依全球房地產指南（Global Property Guide）計入通膨後的統計顯示，今年第一季台灣房價年漲幅逾11％，高居世界第3，僅次杜拜逾31％、愛沙尼亞逾20％的漲幅。
另據ＩＭＦ資料，全球最便宜房地產在日本，房價所得比低於長期平均值達41％，房價租金比則低38％。
ＩＭＦ研究指出，許多國家的房價漲幅已遠高出歷史平均水準，大多數國家的「房價」相對於「所得」、「租金」比率，皆高於歷史平均值。相較之下，各國管控房價飆漲的成效有限。以加拿大為例，該國即房價所得比，較長期平均值高33％，房價租金比較長期平均值高87％。英國的房價所得比、房價租金比則各為27％、38％。
為因應經濟衰退，各國央行將利率降到空前低點，房價因此推高到反而對經濟埋下潛在重大風險；IMF指出，從香港到以色列都面臨房市泡沫化威脅。
ＩＭＦ呼籲，抑制房價飆漲的政策工具恐怕產生副作用，但不該成為「不行動」的藉口，各國必須立即展開管控。包括根據房屋價值及所得限制房貸放款、對銀行風險性貸放款提高資本要求，以及針對外資購買投資房地產加課印花稅等。
【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】