信義線通車 信義安和站房市熱

捷運信義線去年11月24日通車，成為台北市捷運系統中第2條東西向路線，沿線共經中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，也是目前各線捷運中唯一有通車前後不動產實價登錄資訊的捷運路線。

地政局利用民國101年8月至今年3月的資料，分析信義線各站500公尺範圍內2樓以上公寓、6樓以上有電梯住宅大樓的不動產交易買賣案例。

地政局指出，各站周邊500公尺範圍內的住宅成交案量中，交易最熱絡前3名為信義安和、大安及台北101/世貿站。

地政局說，由於預期心理效應，漲勢發酵期長，信義線通車前5個月漲最多，甚至超過北市全市漲幅，信義線已成為北市平均房價最高的黃金路線。

地政局以東門站說明，雙捷運效應加上鄰近永康商圈及東門市場帶來的觀光效益，使得此站成為信義線通車前後漲幅最大的站，達13.9%，公寓平均單價每坪新台幣88.1萬元為全線最高。

另外，大安森林公園站鄰大型公園，加上學區優質，通車前後漲幅也高達13.7%，大樓平均單價每坪103.9萬元不僅為全線最高，甚至超越板南線的忠孝敦化、國父紀念館站，稱冠全市。

至於台北101/世貿站，地政局指出，因新的套房型住宅大樓與老舊住宅並存，導致距離捷運站步行5分鐘範圍與5至10分鐘範圍的房價價差居全線之冠，高達30.7%。