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搶銀髮商機 新北、台中、高雄、花蓮打造最佳退休區域

鉅亨網/鉅亨網記者曹逸雯 台北 2014.06.15 00:00
銀髮族商機不容小覷,有巢氏房屋整理出新北市的北大特區與林口新市鎮、新竹市的清大交大生活圈、台中市的七期南側生活圈、高雄市的河堤生活圈,以及花蓮縣的慈濟生活圈等幾個重視退休族購屋需求的適合退休區域,讓退休族購屋時的選擇更加多元化。

有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,隨著銀髮族人口陸續增加,加上具備較佳經濟能力,也更注重生活品質,近年來市場也出現為退休族群量身規劃樂退人生的產品,考量生活機能、鄰近醫療院所,擁有綠地環繞,就是退休族群安心享受樂退生活的最佳選擇。

劉炳耀指出,被視為中部房市指標的台中七期重劃區,以市政路分為南、北兩側,相較於北側豪宅大樓林立,南側以低密度的住宅為主,強調寧靜舒適又有品味的居住氛圍,以綠地文心森林公園為居民的生活核心,公園內有完善的自行車道、親子遊憩區、大型戶外劇場,區域內有多家知名的中、西醫診所,並鄰近林新醫院,交通也相當完善,車程約10分鐘可達IKEA等3家量販店、4間百貨公司,備受退休或將退休的高階主管喜愛,平均房價每坪21.8萬元。

劉炳耀表示,高雄愛河周邊綠地環繞,鄰近微笑、河堤、鼎泰等3公園,充滿悠閒氣息,媲美台北天母氛圍,近年來不僅吸引購屋族青睞,也是已屆退休養老的銀髮族心中的理想家園,開車5分鐘可達高雄醫學大學附設醫院,6-7分鐘可到高雄榮民醫院,周邊明誠路跟、裕誠路上更是大小診所、藥局林立,可滿足就醫、復健等需求。

以台北大學為中心的三峽北大特區,從1997年台北大學特定區設立後,逐漸發展成新興社區,吸引大量外來人口,劉炳耀表示,北大特區採棋盤式規畫,寬敞筆直,除街道美觀外,區域內公園綠地多,尤其早期遠雄造鎮時,在全長1.2公里的學勤路上裝置超過200件以上裝置藝術作品,文藝氣息深受台北高階退休主管喜愛,開車約10分鐘可達恩主公醫院,目前平均房價每坪26.8萬元,隨後續捷運三鶯線通車,後續效益仍可期待。

劉炳耀指出,林口氣候宜人、公園綠地多,為大台北地區公園密度數一數二的城鎮,加上周邊有11座高爾夫球場,鄰近有長庚醫院提供完善醫療服務,目前重要路段行情每坪27萬元,未來捷運機場線開通,進出國門更加便利,可說是台商族群最愛區域,未來有大型OUTLET購物商城,精品OUTLET商店、電影院、美食廣場與特色超市等,讓退休族群享受離塵不離城生活。

山明水秀的東台灣花蓮,空氣品質及生活步調一直是生活忙碌的台灣人度假聖地。劉炳耀表示,早在日據時期就有日本人看中花蓮的好山好水,移居到花蓮,位於花蓮火車站後站的吉安鄉北側,擁有寧靜舒適的生活環境,靠近慈濟醫院,市八傳統市場,生活機能便利但不至於吵雜擁擠,適合歸鄉養老及移居新住民選擇的好所在,1字頭房價更較西部地區親民,享受晴耕雨讀愜意生活,也讓花蓮長壽之鄉聲名遠播。

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