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璞玉計畫的地主 期待朝公辦自力造屋發展

網路地產王/ 2014.06.15 00:00
網路地產王/綜合報導】自力造屋原則可行成功機率低,這是過去高房價的市場壓力下,不少人企圖找出來的造屋計畫,但成功的例子真不多,失敗的倒不少包括有錢的新竹科學園區亦有不少有錢的新貴懷抱著浪漫的想法自力造屋,結果是理想和現實難以妥協的居多。而此番「台灣知識經濟旗艦園區」地主提出新議,認為「要建立全國典範,為都市計畫徵收、開發找到新亮點!」也只能樂觀的認為還是有著浪漫的期待。

這是新竹縣「台灣知識經濟旗艦園區」地主們在討論此開發案希望能採公家興建、居民監督方式,盼促成拖了20年園區徵收案開發。

前國大代表江順裕和地主們表示,未來按區段徵收,地主依取得的土地權利價值,還多一項「公辦協力造屋」選擇。協力造屋採先建後拆,政府造屋、民間(屋主)監督,住戶可無縫接軌進新屋,免除以往領了補償卻無力再買地、建屋,或有地卻無力建屋困擾。地主們說,朝公辦協力造屋努力,打造「客家新聚落、環保生態示範村」。

台灣知識經濟旗艦園區開發案歷經近20年,從前縣長林光華時提出「璞玉開發」迄今,因地主間有贊成和反對聲,一再延宕,又再受苗栗大埔案影響,使得國內土地徵收政策變動,需符合「必要性、公益性」要件。

在新竹地區很多人提起璞玉計畫就認為拖太久了,而今再提公辦協力造屋,相信除非地主們的共識能持續堅持,否則難免令人連想選舉來了各種計畫又再啟動了。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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