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房改盟稅改 財部:方向一致

中央商情網/ 2014.06.12 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年6月12日電)房市改革行動聯盟拜會財政部,提出全面性不動產稅制改革建議。財政部表示,財政部正在研議的不動產稅制改革與房改聯盟的方向一致,但需全面考量稅收、公平性、可行性等重點。

財政部表示,目前正積極研議不動產稅制改革,基本上與房改聯盟所提改革方向一致,但租稅改革除應考量稅收、租稅公平、對國家經濟與社會影響外,可行性亦為評估重點,凝聚社會共識才能達成改革目標。

財政部說,現行不動產稅制問題,各界關注焦點在於房地交易所得合一按實際價格課稅問題,財政部早已列入財政健全方案改革項目,審慎評估,持續聆聽各界意見,將適時提出改革方案。

至於不動產持有稅(地價稅及房屋稅)部分,財政部認為主要問題在於「稅基評價偏低」。為敦促地方政府合理評定不動產價格,財政部已將地方政府對不動產價格的評定納入一般性補助款的考核項目,也研議將地方政府對財產稅稅收努力度,納為中央統籌分配稅款分配的參據。

另報經行政院核定的財政健全方案中地方政府部分,也納入地方政府合理評定不動產價格項目,以提高持有稅稅基;此外,近日經總統修正公布房屋稅條例第5條,提高非自住住家用房屋及私人醫院診所自由職業事務所使用的房屋稅稅率,均有助不動產持有稅更合理。

房改聯盟今天拜會財政部提出八大訴求,包括全面落實不動產稅制改革工程、稅基以實價為原則、房地合併課原則、自用住宅的持有與移轉採輕稅原則、出租住宅輕稅原則、不動產交易的資本利得按實際獲利課稅原則、不動產交易資本利得稅的稅率應符合國際標準,並採差別稅率、地方政府彈性調整原則等。

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