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香港建房土地不夠 富豪擬捐地

中央社/ 2014.06.10 00:00
(中央社記者張謙香港10日電)香港地小人稠,令房價居高不下,香港知名房地產商李兆基昨天透露,計畫捐出手上一些土地給政府興建公營房屋。

星島日報今天報導,恆基地產主席李兆基決定「散財」,打算捐出位於九龍半島石硤尾的一處土地給政府,希望可以興建4000至5000間住房。

但他表示,這項計畫仍在初步構思中,暫時沒有與政府達成共識。

據報導,李兆基計畫捐出的土地價值港幣117億元(約新台幣436.41億元)。

香港人口已超過700萬人,土地嚴重不足,而近年房價節節攀升,令民眾埋怨住房難。也因此,壓抑房價上升及找尋土地建房,已成為政府首要施政目標。

在這種情況下,房地產商把手上少數囤積的土地捐給政府建房原是好事,但實際運作上卻有許多問題,政府對此也並非全盤接受。

事實上,李兆基去年中曾首次提出捐出一處土地給政府興建房屋,但政府經過考慮後,最終還是拒絕他的提議。

據報導,在建房上,政府要考慮居住四周的配套設施、地價補償等許多問題,又要顧及房屋的銷售價格等,因此很難接受有關捐獻。

在香港,由政府興建的住房大概有2種,一是公屋,即產權屬政府、僅出租給民眾居住的樓房;二是居屋,即政府以低價出售給民眾的房屋。

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