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新北:住宅活化土地 保障弱勢

中央商情網/ 2014.06.07 00:00
(中央社記者黃旭昇新北市2014年6月7日電)新北市政府城鄉發展局今天表示,以「零出資、不賣地」的策略,興辦社會住宅,主要是活化土地,提供青年並保障弱勢住宅。

城鄉發展局長邱敬斌表示,市府配合中央短期社會住宅實施方案,透過活化政府低度利用的土地,引入民間效率與資源,興辦1142戶的社會住宅,其中70%提供青年、提供30%比例保障弱勢家戶優先入住,全數租金都低於市價。

邱敬斌表示,新北市住宅政策是以租金補貼及興辦社會住宅併行方式,全面照顧青年及弱勢,所有社會住宅都有折扣,且全數出租弱勢及青年。

立委段宜康今天在臉書粉絲專頁,對新北市青年住宅評論說,內政部出資新台幣12億5680萬元,將中和1處、三重2處國有地,移轉給新北市政府蓋社會住宅。

新北市府說,內政部出資12億5680萬元這項說法完全錯誤。青年住宅土地仍歸新北市府所有,為「零出資、不賣地」的策略,穩健守護全民財產。

邱敬斌表示,未來租屋民眾的租金都含管理費、房租可報所得稅扣抵額,青年家戶實際租金負擔將低於市價8折,弱勢家戶更結合生活津貼等扶助,可達到市價64折以下優惠;且承租條件及租金,都須經新北市政府核定,為全民把關。

邱敬斌說,新北市採取多元模式興辦社會住宅,包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建,及既有房舍整修再利用等策略。

城鄉局統計,預計於民國108年,可推出6336戶以上的社會住宅、並提供約1萬4000戶的租金補貼。

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