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IMF警告:房市過熱不利英經濟

中央社/ 2014.06.06 00:00
(中央社記者黃貞貞倫敦6日專電)國際貨幣基金(IMF)今天警告,英國房價快速提高及房屋數量不足,是對經濟復甦最大的威脅,呼籲英國政府及早採取措施,避免房地產出現泡沫。

IMF總裁拉加德(Christine Lagarde)呼籲英國政府,必須減少收入與房貸不對稱的高比例貸款,房價快速上漲可能造成家庭面對利率上漲的衝擊時更加脆弱,如果經濟復甦力道要確保,英國必須加速興建住房。

IMF在最新公布的金融穩健報告中指出,對於金融機構提供低頭期款的房貸,英國政府應考慮予以限制,同時建議政府考慮提前結束「協助購屋」(Help to Buy)的方案,如果這些預防房市過熱的措施都無法奏效,英國央行就必須調升利率。

哈利法克斯銀行(Halifax)日前公開最新報告,指出5月份英國的房價每天以近220英鎊的速度增加,是近10多年來最大的月增幅,目前房價已超過金融風暴前的價位,平均價格為18萬6512英鎊。

英國財政大臣歐斯本(George Osborne)受訪時表示,政府對於可能因為房市而帶來的危機保持高度警戒,如果房市威脅到經濟復甦,央行必須毫不猶豫的採取行動。央行短期利率目前維持在0.5%歷史低點,央行總裁卡尼(Mark Carney)計劃,在2015年中將逐步調升利率。

今年4月IMF預估,英國今年經濟成長率可達2.9%。

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