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南港土地開發案生變 先賣一半

中央商情網/ 2014.06.04 00:00
(中央社記者田裕斌台北2014年6月4日電)南港輪胎(2101)南港舊廠土地開發案生變,董事會今天決議,為股東利益著想,將在出售轉投資南榮開發一半股權或由南榮出售一半南港廠土地中,擇一實現先行獲利。

南港廠土地開發案今年首季已進入台北市政府都市設計審議專案委員會,並在5月20日完成補件,預計6月底進行第2次審查,此時決定先賣一半,時機點敏感。

南港在今年3月召開的法人說明會中,對於南港廠開發案依舊信心滿滿,預期年底前可拿到建照;法人認為,在南港董事會通過的兩案中,以出售南榮50%股權的方案較可行,由於土地開發案已進入都更審議程序,若直接出售土地,恐牽涉到變更設計或分別開發,將對開發時程衍生變數。

據了解,南港目前土地價格約每坪新台幣400萬元,且開發案基地面積達9457坪,出售一半價格估可達190億元,且因南港持有成本相當低,可望貢獻每股獲利超過20元。

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