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遠雄新莊、台中、台南眷改都更案亦遭清查

網路地產王/ 2014.06.04 00:00
網路地產王/綜合報導】遠雄涉弊不只一樁?廉政署查八德合宜宅弊案,所蒐資料透露更多潛藏弊案事證;除葉世文任營建署時的林口A7合宜宅外,另也對遠雄近期得標的台南東區精忠段C4、C5眷改都更案、台中南屯眷改都更案及新店莊敬段眷改都更案,展開調查。 國防部發言體系表示,前述標案皆為國防部將眷改土地交由內政部營建署城鄉發展分署統籌處理都市更新,國防部並不經手。 將請營建署城鄉分署嚴格審查,以確保權益。

遠雄集團除擁有大巨蛋、林口合宜住宅案開發權,今年亦分別取得新北市新店、新竹、台中和台南六筆公辦都更土地,總面積高達2.1萬多坪、可推出逾240億元的建案.單一面積最大案在台南、逾8500坪基地,總銷售金額估可達百億元。

近年房市大飆漲,地主多半擁地自重,開價層層比高,建商要取得素地開發不僅代價高昂,也可能曠日費時.對於如遠雄這般上市公司,因背負業績壓力,改採競逐政府標案,可解決一部分的推案比重。

由政府徵收土地,再向建商釋出開發權,得標廠商即可快速推案銷售獲利入袋.遠雄近年成功在新北市三峽、林口區推出大規模造鎮,獲利頗豐.尚有中和區左岸造鎮案進行中,透過該公司擅長的多元行銷,形塑產品,即使市場上對該品牌也存在批判,但仍有不少消費者埋單購買。

甚至還有高價交易的紀錄.實價登錄資料揭露去年12月和今年3月新北市中和區「遠雄左岸─玫瑰園」,出現每坪77.7萬元和76.9萬元的成交案,成為中和地區實價登錄最高單價案。

八德合宜宅小檔案位置:A基地位於建德路、B基地位於豐德路、C基地位於豐田二路基地面積:共6439坪總戶數:至少950戶坪數:30、40、50坪房價:均價14.9萬元時程:原預定2014年底申請建照、2016年底完工申請條件:中低收入戶、無自有住宅、桃園設籍滿1年資料來源:桃園縣政府【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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