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姚文智推公辦都更 廠商利潤限一成

自由時報/ 2014.06.04 00:00
〔自由時報記者蘇芳禾、羅添斌/台北報導〕合宜住宅弊案持續延燒,民進黨台北市長參選人姚文智昨召開記者會表示,合宜住宅這種讓政府先用低價徵地,再發包給廠商的方式,讓廠商獲得暴利,也可讓官員混水摸魚,他希望透過公辦都更,將廠商獲利控制在十%左右,廠商就沒有送紅包的空間,可以匡正目前可能衍生的弊端。

姚文智的政見主打「公辦都更」,希望透過遷移松山機場,解放台北市近三千公頃的限建區。

姚文智指出,台北市有九萬多棟三十年以上的老舊公寓,佔全台北房屋數量六十八%,未來市府主導、辦理都更,排除建商介入徵收土地過程。公寓型都更設定地上權五十年為基準,地主不必釋出土地,透過權利轉換增加容積率,蓋社會住宅,納入日間照顧、托育等公共機能。建商則只有十%左右利潤,也不容易發生類似桃園的合宜住宅弊端。

此外,軍方眷改土地公辦都更案,遠雄在五個標案上得標,國防部軍眷服務處長林耀宗說,眷改後土地的公辦都更案目前是委由營建署城鄉發展分署辦理,遠雄共得標五個案,後續會請城鄉分署專案檢視相關細節;也會要求營建署嚴加把關,杜絕任何不法情事。

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