住商不動產北市區經理錢思明指出，從分區表現來看，應該是受到交屋影響，萬華區以419棟、158.64%的成長率榮膺5月成長王，也擠下中山區成為成交王，但應屬個案交屋造成量增所致，實際成長幅度並不如數字表現亮麗。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示，如果扣除新成屋交屋等因素，表現應屬一般。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，台北市15.91%的高成長率主因交屋潮，因此僅能視為虛胖，實際狀況並不如帳面上漂亮，由於今年景氣不明朗，加上政治經濟紛擾，買氣似乎無法有效開展，是成交量無法有效放大的重要因素。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛則分析，一來是因為4月交易量為92年統計以來的同月新低，二來，位於中華路二段416巷的國防部眷村改建社區中約有200多戶辦理過戶拉抬；此外，北市郊區如內湖、北投等區交易量明顯回穩，也促使5月台北市交易量能重回3000戶以上的水準。
另外，台南市地政局也公布5月買賣移轉量為1914棟，較4月略減0.88%，維持在小幅盤整，其中東區、永康、北區成長較為明顯，住商不動產嘉南區副理陳佩吟表示，台南買氣相對穩健，自用客戶一直是主要買盤，不過，近來由於高雄價格往上走，連帶帶動台南的買氣與價格，但目前政府打房態度明確，多少降低購屋人意願，也讓台南市表現不如預期。