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《江部長任內政績》 李鴻源︰合宜住宅 無法抑制房價

自由時報/ 2014.06.02 00:00
〔自由時報記者邱燕玲/台北報導〕前內政部長李鴻源昨受訪表示,依目前興建合宜住宅的規劃,「真正需要的人還是買不起」,也無法抑制房價,因此他當初才會推「防災型都更計畫」,把合宜住宅放在計畫內。離開官場重返教職的李鴻源強調,現在是善盡一個告知的義務,他認為應重新檢討合宜住宅政策,並加快腳步做。

曾被立委虧「江規李不隨」

對於葉世文涉收賄,李鴻源說,過去他當部長、葉世文當營建署長時,和葉談防災等問題,葉都很快在第一時間做出來,對他的印象是「非常能幹的人,做事能力很強」;因此聽到葉的新聞,讓他「震驚、遺憾」。

合宜住宅是江宜樺內政部長任內積極推動的政策,但接任的李鴻源持保留態度,在立法院備詢時還曾被民進黨立委虧「江規李不隨」,李在任內也積極規劃「防災型都更」,把合宜住宅放在計畫內,但最後因李被迫離職無疾而終。

李鴻源昨說明,社會住宅的需求約十九萬戶,而合宜住宅規定只有十%戶數做為社會住宅,等於需要興建一九○萬戶才能滿足社會需求,但要蓋在哪?要花多少錢?且一說要蓋,「鄰避效應」就出現,大家都不要蓋在自己家旁邊。

李鴻源指出,過去內政部拿了三十二億元,在雙北找了五塊土地興建社會住宅,以BOT方式處理,結果僅比市價低兩成,真正需要的人還是住不起,但三十二億元已花掉,未來政府還有多少個三十二億元?還有多少土地?李鴻源表示,因為國家地震中心警告,大台北若發生六級地震,會有四千戶老舊公寓的房子倒塌,他不能坐視不管,才會推動防災型都更。

他舉例,當時他打算把台北市一○一大樓旁的「軍保廠」九公頃土地做防災型都更地點之一,已與國防部談好,不花錢買土地,而是把房子蓋好後折價給國防部,一部分做合宜住宅,再把附近的老舊建築帶進來,「這樣房價我們可以自己訂,若品質相同房子,我們訂一坪八十萬元,誰會去買一○一旁的房子?這樣我們對房價就有發言權與主導權」,且「不花一毛錢,就能創造多贏局面」。

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